មានការចែករំលែកនៅក្នុងទ្រព្យរួមនៃសកម្មភាព,មិនបានរំពឹងថាវាត្រូវបានអាចធ្វើបានដើម្បីលក់វាបានយ៉ាងលឿន។ នៅក្នុងករណីនេះគោលបំណម្រូវឱ្យមានការជូនដំណឹងទៅម្ចាស់ផ្សេងទៀត-មួយសហវិនិយោគិននៅលើការលក់ដើម្បីមក។ វាគឺជាការច្បាស់លាស់ដែលថាម្ចាស់មានសិទ្ធិដើម្បីបោះចោលរបស់ខ្លួនចែករំលែកនៅសំរេចចិត្តរបស់ខ្លួន,លក់ឬផ្ដល់ឱ្យវាទៅឆ្ងាយ,ប៉ុន្តែនៅលើលក្ខខណ្ឌដែលសិទ្ធិនៃការមុន ដើម្បីទទួលបានការសមធម៌ទីតាំងនៃម្ចាស់ផ្សេងទៀតគឺមិនបានរំលោភ។ ច្បាប់នេះអនុវត្តមិនត្រឹមតែដើម្បីដេញថ្លៃជាសាធារណៈ។ ការស៊ីវិលលេខកូដឱ្យម្ចាស់ដីដើម្បីបង្កើតគំនិតមួយនៅលើការលក់ផ្ទះមួយឬផ្ទះល្វែងមួយ,និងផ្ញើវាទៅម្ចាស់ផ្សេងទៀតនៃទ្រព្យប្រសិនបើការរៀបចំដើម្បីយភាគីទីបីត្រូវបានសន្មត់។ នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ដែលទាំងអស់ភាគទុនិកប្រេស់ពួកគេបដិសេធដើម្បីទទួលបានផ្នែកមួយនៃការ ទ្រព្យរួម,ពួកគេអាចត្រូវបានលក់ទៅឱ្យភាគីទីបី។ ទោះជាយ៉ាងណាការដឹងនេះខាងស្ដាំ,ទាំងអស់បែបបទនៃការរៀបចំនិងការផ្ញើគំរូមួយនៃការមួយនៅលើការលក់នៃការប្រាក់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយត្រូវបានតាមពីក្រោយ។ ជាធម្មតា,ដើម្បីទទួលបានទាំងអស់ឯកសារនៅក្នុងការគាំទ្រនៃសំបុត្ររួមនៃការជូនដំណឹង,វាត្រូវបានផ្ញើទៅ តាមរយៈប្រកាសការិយាល័យ។ នៅក្នុងករណីនេះ,វាគឺជាការផ្ញើលិខិតមួយជាមួយនឹងការជូនដំណឹងនិងការរួមបញ្ជីនៃឯកសារបញ្ជូន។ ពេលវេលាសម្រាប់កំណត់កាលបរិច្ឆេទនៃការចែកម្ហូនឹងត្រូវបានការបរិច្ឆេទបានបញ្ជាក់នៅក្នុងការចែកត់សម្គាល់។ ខណៈពេលនេះមានវិធីសាស្រ្តជាក់លាក់ហានិភ័យ,ការទទួលអាចមិនទទួលលិខិតនេះឬមិនផ្ទាល់នៅអាសយដ្ឋានគេស្គាល់ថាដើម្បីត្រូវបាននៅក្នុងការ ឬបរទេស។ ធម្មជាតិ,បុគ្គលិកនៃសំបុត្រនេះនឹងមិនអនុវត្តលិខិតមួយជារៀងរាល់ថ្ងៃឬដើម្បីរកឃើញកន្លែងដែលអ្នកទទួលនៃការជូនដំណឹងឥឡូវនេះ។ តុលាការអនុវត្តនៅក្នុងករណីនេះគឺមិនច្បាស់។ នៅលើដៃមួយ,កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុកំណត់ថាអ្នកលក់គឺមិនមែនទាមទារដើម្បីបញ្ជូនដំណឹងទៅម្ចាស់ផ្សេងទៀត,ប៉ុន្តែបានតែដើម្បីយកវិធានការដើម្បីជូនដំណឹងម្ចាស់។ នៅលើដៃផ្សេងទៀតមួយចំនួនតុលាការបំពេញតាមការទាមទារបទប្បញ្ញត្តិនិងការផ្ទេរសិទ្ធិដើម្បីទទួលបានការប្រាក់នៅក្នុងអារម្មណ៍,ទឹកចិត្តពួកគេសម្រេចចិត្តដោយការច្បាស់ណាស់អវត្តមាននៃការអះអាងនៃការទទួលនៃការជូនដំណឹងនៃការលក់។ ប្រសិនបើម្ចាស់កំពុងរស់នៅរួមគ្នា,អ្នកអាចផ្តល់ឱ្យគំរូមួយនៃការជូនដំណឹងនៃការលក់នៃការចែករំលែកនៅក្នុងផ្ទះល្វែងនៅក្នុងមនុស្សម្នាក់។ នៅក្នុងករណីនេះ,វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីតម្រូវផ្សេងទៀតអ្នកកាន់ភាគហ៊ុននៃការទទួល,ជាមួយនឹងអ៊ិនគ្រីបនៃការហត្ថលេខា,កាលបរិច្ឆេទនៃបង្កាន់ដៃនៃការជូនដំណឹង។ បើទោះបីជានៅក្នុងអនុវត្តន៍,វាគឺជាការកម្រខ្លាំងដើម្បីត្រូវបាននៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយម្ចាស់ផ្សេងទៀតនៃមិនមែនលំនៅដ្ឋានបរិវេណ។ ដូចជាវិធីសាស្រ្តជាទូទៅត្រូវជ្រើសរើសដោយទាំងអ្នកលក់ដែលមានប្រាកដថាវានឹងមិនអាចធ្វើបានដើម្បីយល់ស្របជាមួយនឹងផ្សេងទៀតសហម្ចាស់។ កវីនឹងយកទាំងអស់មុខងារនៃការបង្កើតនៃការជូនដំណឹង,ការផ្ញើនិងការបញ្ជាក់របស់ខ្លួន។ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់ជូនដំណឹងបរាជ័យដើម្បីបង្ហាញនៅវីរបស់ការិយាល័យនៅក្នុងមួយបានបញ្ជាក់ពេលវេលារយៈពេល,ទោះជាយ៉ាងណាជូនដំណឹងគឺបានទទួលថាលិខិតនេះត្រូវបានដាក់ស្នើ,វាបញ្ហាមួញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ថាសហម្ចាស់មានជូនដំណឹងនៅក្នុងអនុលោមតាមនីតិវិធីបង្កើតឡើងដោយច្បាប់។ ក្នុងករណីដែលមានគឺគ្មានការអះអាងនៃការផ្តល់ក្តីជូនដំណឹង,ការរីផ្ដល់នូវកាញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ថាទាំងអស់អាចធ្វើបានវិធានការត្រូវបានគេយកឱ្យបានត្រឹមជូនដំណឹងសហម្ចាស់នៃការជិតមកលក់។ ប៉ុន្តែការទទួលនៃការបែញ្ញាបនបត្រត្រូវតែត្រូវបានព្រមព្រៀងគ្នាលើនៅក្នុងជាមុន,ផ្តល់ថាឯកសារគឺមិនមែនផ្ដល់ដោយការណាដ្ឋានច្បាប់។ ធម្មជាតិ,ដូចជាសេវាវបង់,ប៉ុន្តែការជឿទុកចិត្តបំផុតនៃការណាមួយនៃខាងមុខ។ គំរូមួយនៃការជូនដំណឹងនៃការលក់នៃការចែករំលែកនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយមិនគួរត្រូវបានបញ្ជូនភ្លាមទៅទាំងអស់សជិតខាង។ នៅក្នុងករណីនេះ,វានឹងមានការលំបាកដើម្បី បង្ហាញថាមនុស្សទាំងព្រួយបារម្ភគឺបានត្រឹមជូនដំណឹង។ អត្ថបទណែលបំណងដើម្បីលក់របស់ខ្លួន។ ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកបញ្ជាដែលជាផ្នែកត្រូវបានសន្មត់ដើម្បីត្រូវបានដាក់លក់,កន្លែងដែលនទ្រព្យគឺទីតាំង។ វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីរៀបរាប់លក្ខខណ្ឌនៃការលក់,ដែលថាភាពគឺអាចធ្វើបាន។ មួយយ៉ាងសំខាន់គឺជាចំណុចតម្លៃនេះ។ វាត្រូវតែត្រូវបានពិតនិងត្រូវគ្នាទៅនឹងថាសម្រាប់ដែលអ្នកលក់មានគោលបំណងនៃការផ្លាស់ម្ចាស់។ ប្រសិនបើការរៀបចំដើម្បីយភាគីទីបីត្រូវបានធ្វើនៅតម្លៃមួយតិចឬច្រើនធំ,ប្រតិបត្តិអាចត្រូវបានប្រកាសត្រឹមត្រូវ។ តំណាងមួយផ្សេងទៀតសហម្ចាស់អាចទទួលបានគំរូនៃការមួយនៅលើការលក់នៃការចែករំលែកនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយឬផ្សេងទៀត។ របស់ខ្លួនអំណាចត្រូវការដើម្បីត្រូវបានពេញលេញបានបញ្ជាក់។ វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីពិនិត្យមើលអំណាចនៃមេធាវីនៃថាមនុស្សម្នាក់,កន្លែងដែលវាគឺជាការយ៉ាងច្បាស់បង្ហាញថាតំណាងមានសិទ្ធិដើម្បីទទួលការជូនដំណឹងនៃការលក់។ បន្ទាប់ពីអ្នកបានទទួលការបញ្ជាក់ថាម្ចាស់បានទទួលលិខិតមួយនៃការ ជូនដំណឹងនៃការលក់នៃការចូលរួម,អ្នកនឹងមានដើម្បីរង់ចាំសាមសិបថ្ងៃ។ ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីរយៈពេលនេះ,សហម្ចាស់មិនបានឆ្លើយតបថាមិនបានបង្ហាញពួកគេសម្រេចចិត្ត,យើងអាចបន្តការផ្លាស់ប្តូរទៅដំណាក់កាលនៃការផ្ទេរដោយផ្ទាល់ពីពួកគេ។ ណាស់ជាញឹកញាប់,មនុស្សច្រឡំគំនិតនៃការជូនដំណឹងនិងអនុម័ត។ ជំនួសនៃការគូគំរូមួយនៃការមួយនៅលើការលក់នៃការចែករំលែក,ពួកគេបានផ្ញើសំណើមួយទៅផ្សេងទៀតម្ចាស់របស់ពួកគេទទួលបានអនុញ្ញាតឱ្យលក់ទៅឱ្យភាគីទីបី។ ទិដ្ឋភាពនេះគឺជាការពេញលេញកំហុស។ ម្ចាស់មួយអង្គភាពជានាយកពេញលេញរបស់គាត់ជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្ដិទាំងអស់សិទ្ធិនិងភារកិច្ចដែលអនុវត្តតាម។ អនុញ្ញាតការលក់ឬមិនលក់មិនអាចត្រូវបានសហម្ចាស់,បើមិនដូច្នោះវាគឺជាការពេញលេញនៃការរំលោភបទដ្ឋាននៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញ។ មុន សិទ្ធិដើម្បីទទួលបានការប្រាក់គឺគ្រាន់តែជាសិទ្ធិមួយដែលត្រូវចែងក្នុងច្បាប់និងគោលបំណងដើម្បីការពារសិទ្ធិរបស់សហម្ចាស់។ ការច្រឡំគំនិតបានលេចឡើងនៅលើ កម្រិតនៃរាងកាយ,ដែលកំណត់ត្រាការប្រតិបត្តិសម្រាប់ការចោលនៃទ្រព្យ។ អ្នកជំនាញ ខ្លះត្រូវការអនុញ្ញាតសម្រាប់ការលក់,ប៉ុន្តែតម្រូវនេះគឺទាំងស្រុងផ្ទុយទៅនឹងស្តង់ដារនៃច្បាប់និងរំលោភសិទ្ធិរបស់អ្នកលក់។ ប្រសិនបើអ្នកលក់មិនបានចង់ផ្ញើគំរូមួយនៃការជូនដំណឹងនៃការលក់នៃការចូលរួមដើម្បីទាំងអស់ម្ចាស់ជាទូទៅល្អ,ពួកគេមានសិទ្ធិដើម្បីបណ្តឹងឧទ្ធរតិបត្តិការនៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃតុលាការនីតិវិធី។ ច្បាប់សម្រាប់នីតិវិធីនេះត្រូវបានលុបចោលបីខែពីកាលបរិច្ឆេទនៃប្រតិបត្តិ។ នៅក្នុងករណីនេះ,កម្មវិធីនេះអាចពាក់ព័ន្ធសំណើមួយសម្រាប់ការផ្ទេរសិទ្ធិពីអ្នកទិញទៅអ្នកស្នើសុំ។ ជាសន្និដ្ឋានវាគួរតែត្រូវបានសម្គាល់ថាការជូនដំណឹងនៃការលក់ផ្ទះល្វែងមួយគឺជាការសំខាន់ឯកសារទាំងមូលនីតិវិធីនៃការលក់នៃការចែករំលែកនៅក្នុងទូទៅល្អ។ រធ្វេសប្រហែសនៃកាតព្វកិច្ចដើម្បីបញ្ជូនណឹងអាចនាំឱ្យមានច្បាប់នីតិវិធី។
