មេធាវីបារាំងលើបណ្តាញ!


សកម្មភាពនៅក្នុងវិជ្ជមានកាន់កាប់៖ការទទួលស្គាល់លនទ្រព្យដោយវេជ្ជបញ្ជា


ផលកាន់កាប់ឬការវេជ្ជបញ្ជា គឺជាវិធីមួយសម្រាប់ម្ចាស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីទទួលបានទ្រព្យ។"វេជ្ជបញ្ជា គឺជាវិធីដើម្បីទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិឬសិទ្ធិដោយប្រសិទ្ធិភាពនៃការកាន់កាប់ដោយគ្មានដើមបណ្តឹងកាតព្វកិច្ចដើម្បីនាំយកត្រឡប់ជើងមួយឬដើម្បីប្រឆាំងលែងសន្និដ្ឋានជំនឿអាក្រក់"។ លើសពីនេះទៀត,ផ្នែក ៧១២ ដូចគ្នាលេខកូដផ្តល់នូវថា៖"កម្មសិទ្ធិត្រូវបានទិញផងដែរដោយចូលឬបញ្ចូល,និងដោយវេជ្ជបញ្ជា"។ ដូច្នេះ,ការវិជ្ជមានកាន់កាប់គឺជាផ្នែកមួយនៃវិធីជាច្រើនដែលក្នុងមួយទិញជាម្ចាស់នៃការចលនទ្រព្យឬចលនទ្រព្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាវាគួរតែត្រូវបានសង្កត់ធ្ងន់ថាការវេជ្ជបញ្ជា ចលនទ្រព្យគឺជាប្រធានបទមួយចំនួននៃការ លក្ខខណ្ឌដើម្បីអាចមានប្រសិទ្ធិភាព។ ជាដំបូងនៃការទាំងអស់,អត្ថបទ ២២៦១ នៃការស៊ីវិលលេខកូដផ្តល់នូវថា៖"នៅក្នុងគោលបំណងដើម្បីអាចដើម្បីវេជ្ជបញ្ជា,វាត្រូវតែត្រូវបានការកាន់កាប់"។ កាន់កាប់នេះគឺជាលំហាត់ប្រាណនៃរាងកាយអំណាចជារឿងមួយ,និងសន្មត់ការពីអត្ថិភាពនៃធាតុមណ្ឌលបោះឆ្នោតពោលគឺ៖-កម្រងនេះដែលសំដៅទៅលើសម្ភារៈតួសម្តែងលើរឿងនេះ,ដូចជាអ្នកដែលនឹងត្រូវបានសួរដើម្បីបញ្ចប់ជាម្ចាស់-សម្រេច,ដែលសំដៅទៅលើការពិតនៃការកាន់ជារឿងមួយដោយការប្រព្រឹត្តជាការពិតម្ចាស់រឿងនេះ។ ដូច្នេះការម្រេចរាប់បញ្ចូលភតិកៈ,ដែលមិនអាចផ្ទាល់ខ្លួនទ្រព្យនោះវាជួលដែលជាម្ចាស់។ បានផ្ដល់ធាតុទាំងនេះ,អត្ថបទ ២២៦១ នៃការស៊ីវិលលេខកូដបានលើកឡើងខាងលើ,តម្រូវការកាន់កាប់បានទាំងអស់នៃលក្ខណៈនៃការកាន់កាប់ប្រយោជន៍,ដែលតម្រូវឱ្យថាការកាន់កាប់ត្រូវ៖-ប្រាកដនិងជាម្ចាស់(គ្មានការសង្ស័យលើប្រភពដើមនិងលក្ខណៈនៃការកាន់កាប់ជាការពិតប្រាកម្ចាស់)។ តួអក្សរនេះយ៉ាងច្បាស់ គឺជាការចាំបាច់ក្នុងស្ថានភាពនៃការកាន់កាប់នៅក្នុងនោះវាត្រឡប់ទៅសម្រេច។ នៅក្នុងអនុវត្តន៍,វាគឺជាទម្លាប់ដើម្បីសរសេរប្រព្រឹត្ដដោយមេធាវីមួយ,និយាយថា"ភស្តុតាងជម្រើស",អនុញ្ញាតឱ្យដើម្បីមើលឃើញថាតួអក្សរនៃការកាន់កាប់បានយ៉ាងល្អពោរពេញទៅ,ប៉ុន្តែនេះគឺមិនចាំបាច់។ លើសពីនេះទៀត,នៅក្នុងបញ្ហានៃការកាន់កាប់នៃទ្រព្យសម្បត្តិរស៊ីវិលលេខកូដតម្រូវឱ្យថាការកាន់កាប់រយៈពេលសាមសិបឆ្នាំ។ ទោះយ៉ាងនេះរយៈពេលសាមសិបឆ្នាំ,អាចត្រូវបានបន្ថយទៅដប់ឆ្នាំ,ដើម្បីរយៈពេលគេស្គាល់ថាជា"ខ្លី"បានតែប្រសិនបើម្ចាស់មានពីរបន្ថែមលក្ខខណ្ឌ,ដូចជា៖-ការគ្រាន់តែជើង(ជើងមួយដែលនឹងត្រូវបានគេអាចផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យប្រសិនបើវាត្រូវបានពីការពិតម្ចាស់)។ នៅក្នុងការបន្ថែមទៅទាំងនេះលក្ខណៈ,ការទិញកម្មសិទ្ធិដោយវេជ្ជបញ្ជាចាំបាច់តម្រូវឱ្យមានការសកម្មភាពនៅក្នុងវិជ្ជមានកាន់កាប់,ដោយមធ្យោបាយនៃការមេធាវីរបស់ម្ចាស់មុនពេលប្រធាននៃសាលាក្តីដឺណូឧទាហរណ៍នៅក្នុងគោលបំណងដើម្បីត្រូវបានស្គាល់ថាជាបែបនិងដើម្បីផលិតទាំងអស់របស់ខ្លួនផលប៉ះពាល់។ នៅ ប្រសិទ្ធិភាព,ច្បាប់នេះមិនអនុញ្ញាតឱ្យភោគីបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃការកាន់កាប់ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់នៃការពេញលេញនៅខាងស្ដាំ។,រយៈពេលនៃការកំណត់ការហៅនឹងទទួលបានវិនិច្ឆ័ប្រអត្ថិភាពនៃផលកាន់កាប់។ ប្រសិនបើអនុវត្ត,ការវិនិច្ឆ័យនឹងត្រូវបានបោះពុម្ភផ្សាយដើម្បីការអភិរក្សនៃហ៊ីប៉ូតែកដែលមានការពិតប្រាត្ដ,និងអាចត្រូវបានអាចលក់ចលនទ្រព្យដែលជាម្ចាស់ទទួលស្គាល់។ នៅលើមួយករណីដោយករណីមូលដ្ឋាន,វានឹងត្រូវឡើងទៅចៅក្រមដើម្បីមើលឃើញឬមិនអត្ថិភាពនៃទ្រព្យទិញដោយវិជ្ជមានកាន់កាប់។ ក្នុងន័យនេះកាលបីខែតុលាឆ្នាំ ២០១២ ហើយសាលា បានប្រារព្ធឡើងថា៖"ការមានប៉ិនប្រសប់ជ្រើសរើសដែលវាគឺជាលទ្ធផលនៃការញ្ញាបនប័ត្រផលិតភស្តុតាងថាអំពើនៃការកាន់កាប់ពឹងផ្អែកលើលោក បានត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់ច្រើនជាងសាមសិបឆ្នាំជាមួយនឹងបំណងប្រាថ្នាដើម្បីត្រូវបានតែមួយគត់ម្ចាស់លាឧទ្ធរណ៍,ដែលមិនត្រូវបានទាមទារដើម្បីធ្វើការស្រាវជ្រាវរបស់ខ្លួនដែលត្រូវបានគេរកឃើញ បាន,ដោយទាំងនេះ មានតែនៅលើមូលដ្ឋានស្របច្បាប់សុចរិតរបស់ខ្លួនសម្រេចចិត្ត"(។ ស្តី។,បីតុលា ២០១២,°១១-១៦៤០៥)។ លើសពីនេះទៀត,ទាក់ទងរកភស្តុតាងនៃការកាន់កាប់,វាគឺជាការច្បាស់លាស់ពីការវិនិច្ឆ័យនៃតុលាការ នៃដប់បួនខែមករាឆ្នាំ ២០១៥ ថាទង្វើនៃការស្គាល់ នៃអគារមួយគឺមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញផលកាន់កាប់និងតម្រូវឱ្យភស្តុតាងនៃការកាន់កាប់នៅក្នុងទាំងអស់របស់ខ្លួនធាតុ,ដូចជាការប៉ះពាល់ពីមុន(ពុំ,ដប់បួនខែមករា ២០១៥,°១៣-២២២៥៦)។ លើសពីនេះទៀត,វាគួរតែត្រូវបានសម្គាល់ថាការវិជ្ជមានកាន់កាប់អាចត្រូវបានផ្តល់ការប្រាក់អ្នកកាន់,មកស្នងការនទ្រព្យនៅក្នុងការព្យ។"ការចែករំលែកអាចត្រូវបានស្នើសុំ,សូម្បីតែនៅពេលដែលផ្នែកមួយនៃការវិភាគសហម្ចាស់រីករាយឡែកពីគ្នានៃការទាំងអស់ឬផ្នែកណាមួយនៃទ្រព្យអវិភាគ,ប្រសិនបើពុំមានការទង្វើនៃការចែករំលែកឬសិទ្ធិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទទួលបានវេជ្ជបញ្ជា'ល។ នៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀត,ការចែករំលែកនៃការវិភាគជាម្ចាស់ជោគជ័យគឺមិនយូរអាចធ្វើបានប្រសិនបើផ្នែកមួយនៃការរួមគ្នាម្ចាស់មានទាំងអស់លក្ខណៈនៃ"ការកាន់កាប់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទទួលបានវេជ្ជបញ្ជា'ល។ វាគឺជាការ អាចធ្វើបាន,ដូច្នេះដើម្បីការអន់,ដើម្បីទទួលបានដោយវិជ្ជមានកាន់កាប់ទាំងមូលនៃចលនទ្រព្យនៅក្នុងការព្យ។ ក្នុងន័យនេះវាត្រូវបានដោះស្រាយច្បាប់ដែលគណបក្សនេះស្វែងរកដើម្បីទទួលបានជើងដើម្បីចលនទ្រព្យម្ចាស់ត្រូវតែបង្ហាញទាំងអស់នៃធាតុជាច្រើននៃការកាន់កាប់និងជាពិសេសថាខ្លួនបានទាំងស្រុងនិងយ៉ាងច្បាអវិភាគកម្មសិទ្ធិ(ពុំខ្ញុំ,ដប់ខែធ្នូឆ្នាំ ១៩៦៨ ។ ស្តី។,ប្រាំអា ១៩៨២,°៨០-១០៩៧៨)។ លើសពីនេះទៀត,ការវិនិច្ឆ័យនៃតុលាការ នៃការទាំងបីខែតុលាឆ្នាំ ២០១២ បានលើកឡើងខាងលើគឺជាឧទាហរណ៍នៃកម្មវិធីនៃយន្តការនៃការវិជ្ជមានកាន់កាប់ទៅម្ចាស់,បានបញ្ជាក់ថា៖"នេះជាអំពើនៃការកាន់កាប់ពឹងផ្អែកលើលោក បានត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់ច្រើនជាងសាមសិបឆ្នាំជាមួយនឹងបំណងប្រាថ្នាដើម្បីត្រូវបានតែមួយគត់និងផ្តាច់ម្ចាស់"។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃកម្មសិទ្ធិ,មានតែវេជ្ជបញ្ជា នៃសាមសិបឆ្នាំរូបនេះត្រូវអនុវត្តចាប់តាំងពីការកំណត់រយៈពេលខ្លីទៅដប់ឆ្នាំ,និងតម្រូវការពិព័រណ៍ជើងត្រូវដកចេញនៅក្នុងករណីនៃមួយភាគព្យ។ ទីបំផុតនេះទទួលស្គាល់លនទ្រព្យនឹងមានភាពប្រតិចាប់តាំងពីប្រភពដើមនៃការកាន់កាប់,ដែលមានន័យថាទាំងអស់កិច្ចការនៃការអតីតម្ចាស់នឹងត្រូវបានចាត់ទុកដូចជាត្រូវបានធ្វើឡើងដោយការពិតម្ចាស់ចាប់តាំងពីចាប់ផ្តើមនៃការកាន់កាប់។ សួរសម្រាប់ឥតគិតថ្លៃសំណួរណាមួយនៅលើរបស់យើងផ្នែកច្បាប់វេទិកា។ របស់យើងឆ្លើយដោយផ្ទាល់លើបណ្តាញ។ មេធាវីការក្ដីនិងជាគ្រូបង្រៀន,បណ្ដាញនេះមានច្រើនជាង ២។ ប្រាំមួយរយអត្ថបទច្បាប់ដើម្បីចែករំលែកចំណេះដឹងរបស់ខ្ញុំនិងរបស់ខ្ញុំចំពោះច្បាប់នេះ។.